18 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°41 et de 6.99 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 179 mètres
- - Clermont La Rotonde à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 100 mètres
Ventes au 18 rue Berteaux
Une vente a été recensée au 18 rue Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 18 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 18 rue Berteaux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Berteaux se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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