18 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Berteaux, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 179 mètres
- - Clermont La Rotonde à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 100 mètres
Ventes au 18 rue Berteaux
Une vente a été recensée au 18 rue Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Berteaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 18 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 18 rue Berteaux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Berteaux se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
