41 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Berteaux, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 174 mètres
- - Clermont La Rotonde à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 736 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 41 rue Berteaux
Les 2 ventes au 41 rue Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Berteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 41 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 41 rue Berteaux se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Berteaux se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 109.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
