20 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 723 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 171 mètres
- Clermont La Rotonde à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 736 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 515 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 994 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 198 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue Berteaux(2 345€)

30 rue Berteaux(2 107€)

21 rue docteur Vigenaud(2 195€)

19 rue docteur Vigenaud(2 191€)

17 rue docteur Vigenaud(2 184€)

23 bis rue docteur Vigenaud(2 101€)

Prix du 20 rue Berteaux dans son marché local

Prix du 20 rue Berteaux par rapport à la voie

Sur rue Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 20 rue Berteaux se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Berteaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,552 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.