31 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Berteaux, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 13.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier A. Duclos.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 224 mètres
- - Clermont La Rotonde à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 585 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Berteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 31 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 rue Berteaux se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Berteaux se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
