39 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 679 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°41 et de 1.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 39 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 181 mètres
- Clermont La Rotonde à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 973 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Berteaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue Berteaux(3 518€)

37 rue Berteaux(3 349€)

18 rue Berteaux(3 076€)

43 rue Berteaux(3 312€)

45 rue Berteaux(3 318€)

47 rue Berteaux(3 242€)

49 rue Berteaux(3 245€)

31 rue Berteaux(3 132€)

Prix du 39 rue Berteaux dans son marché local

Prix du 39 rue Berteaux par rapport à la voie

Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 39 rue Berteaux se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Berteaux se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,920 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.