21 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Breguet, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 7 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 708 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 636 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Breguet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Breguet dans son marché local
Prix du 21 rue Breguet par rapport à la voie
Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 21 rue Breguet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Breguet se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
