5 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Breguet, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 rue Breguet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 802 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Breguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Breguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Breguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Breguet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Breguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Breguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Breguet dans son marché local
Prix du 5 rue Breguet par rapport à la voie
Sur rue Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 5 rue Breguet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Breguet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Breguet se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
