4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 737 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 993 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 719 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 512 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 497 mètres
Ventes au 4 bis rue Buffon
Une vente a été recensée au 4 bis rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Buffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Buffon dans son marché local
Prix du 4 bis rue Buffon par rapport à la voie
Sur rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 4 bis rue Buffon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Buffon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Buffon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 4 bis rue Buffon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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