4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 036 € à 3 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 95 mètres
- Clermont-Ferrand à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 737 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 993 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1223 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 719 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 512 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 497 mètres

Ventes au 4 bis rue Buffon

Une vente a été recensée au 4 bis rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

143 800 €(2 663 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

4 bis rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Buffon(2 692€)

6 rue Buffon(2 692€)

8 rue Buffon(2 700€)

10 rue Buffon(2 833€)

44 avenue Barbier Daubrée(2 700€)

30 rue de Bien Assis(2 748€)

42 avenue Barbier Daubrée(2 749€)

40 avenue Barbier Daubrée(2 748€)

Prix du 4 bis rue Buffon dans son marché local

Prix du 4 bis rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 bis rue Buffon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue Buffon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue Buffon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,698 €)

place du 1er Mai, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.