rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF rue Buffon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Buffon dans son marché local
Prix rue Buffon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons rue Buffon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Buffon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Buffon est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Buffon
Les ventes enregistrées rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 738 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 970 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1199 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 700 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Buffon
Adresses rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Buffon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 500 € au rue Buffon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
