8 rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 803 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 035 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 rue Buffon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 785 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 114 mètres
- Clermont-Ferrand à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 739 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 973 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1203 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 702 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 515 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Buffon(1 942€)

4 rue Buffon(1 949€)

12 rue Buffon(2 086€)

48 avenue Barbier Daubrée(2 087€)

42 bis avenue Barbier Daubrée(1 929€)

42 avenue Barbier Daubrée(1 952€)

30 rue de Bien Assis(1 940€)

Prix du 8 rue Buffon dans son marché local

Prix du 8 rue Buffon par rapport à la voie

Sur rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 rue Buffon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Buffon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Buffon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,988 €)

place du 1er Mai, 63100 Clermont-Ferrand(2,170 €)

rue Lesage, 63100 Clermont-Ferrand(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.