22 rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°22 bat15 et de n°22 bat16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 22 rue Camille Desmoulins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 1433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 746 mètres
Ventes au 22 rue Camille Desmoulins
Les 13 ventes au 22 rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Camille Desmoulins, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 22 rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 22 rue Camille Desmoulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Camille Desmoulins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Camille Desmoulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
