40 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Jean Doyac, à Montferrand à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 540 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 616 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 321 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue cardinal Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue cardinal Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 40 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 40 rue cardinal Giraud se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue cardinal Giraud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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