42 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 543 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 623 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue cardinal Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue cardinal Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue cardinal Giraud dans son marché local
Prix du 42 rue cardinal Giraud par rapport à la voie
Sur rue cardinal Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 42 rue cardinal Giraud se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue cardinal Giraud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue cardinal Giraud se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue cardinal Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue cardinal Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue cardinal Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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