22 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Champeil
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Champeil dans son marché local
Prix du 22 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 22 rue Champeil se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Champeil se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Champeil
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Champeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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