34 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 667 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°35 et de 5.72 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 34 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 88 mètres
- Clermont-Ferrand à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 640 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 633 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 879 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 720 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 182 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Champeil

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue Champeil(1 872€)

37 rue Champeil(1 819€)

30 rue Champeil(1 805€)

36 rue Champeil(1 936€)

29 rue Champeil(1 810€)

26 rue Champeil(1 973€)

27 rue Champeil(1 949€)

24 rue Champeil(1 793€)

Prix du 34 rue Champeil dans son marché local

Prix du 34 rue Champeil par rapport à la voie

Sur rue Champeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 34 rue Champeil se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Champeil se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Champeil

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.