35 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 638 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 631 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 887 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 603 mètres
Ventes au 35 rue Champeil
Les 3 ventes au 35 rue Champeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Champeil dans son marché local
Prix du 35 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 35 rue Champeil se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Champeil se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Champeil
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Champeil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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MICRO.IMMO
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