35 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Champeil, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°34 et de 3.34 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 35 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 638 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 631 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 887 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 603 mètres
Ventes au 35 rue Champeil
Les 4 ventes au 35 rue Champeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Champeil dans son marché local
Prix du 35 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 35 rue Champeil se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Champeil se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
