4 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Champeil, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 96 mètres
- - Clermont-Ferrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 802 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Champeil
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Champeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Champeil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Champeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Champeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Champeil dans son marché local
Prix du 4 rue Champeil par rapport à la voie
Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 rue Champeil se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Champeil se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
