5 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 936 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°6 et de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 102 mètres
- Clermont-Ferrand à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 792 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 657 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 657 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 324 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Champeil

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Champeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Champeil(2 515€)

4 rue Champeil(2 475€)

3 rue Champeil(2 335€)

6 bis rue Champeil(2 333€)

7 rue Champeil(2 331€)

11 rue Champeil(2 329€)

12 rue Champeil(2 329€)

14 rue Champeil(2 329€)

Prix du 5 rue Champeil dans son marché local

Prix du 5 rue Champeil par rapport à la voie

Sur rue Champeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 rue Champeil se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Champeil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Champeil se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Champeil

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Champeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.