3 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Théophile Gautier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 114 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 rue Théophile Gautier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Théophile Gautier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Théophile Gautier se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Théophile Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Théophile Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Théophile Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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