18 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 704 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°16 et de 29.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 129 mètres
- Clermont La Rotonde à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 125 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 797 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 601 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 797 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 288 mètres

Ventes au 18 rue Charles Bruyant

Les 0 ventes au 18 rue Charles Bruyant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Charles Bruyant dans son marché local

Prix du 18 rue Charles Bruyant par rapport à la voie

Sur rue Charles Bruyant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 18 rue Charles Bruyant se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Charles Bruyant se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Charles Bruyant

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Charles Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.