46 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 40 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 213 mètres
Ventes au 46 rue Charles Bruyant
Les 2 ventes au 46 rue Charles Bruyant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Charles Bruyant dans son marché local
Prix du 46 rue Charles Bruyant par rapport à la voie
Sur rue Charles Bruyant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 46 rue Charles Bruyant se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Charles Bruyant par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Charles Bruyant se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 rue Charles Bruyant
Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Charles Bruyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 rue Charles Bruyant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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