22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°22 bis et de 0.56 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 975 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 404 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 452 mètres
Ventes au 22 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 22 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 22 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 rue Chateaubriand se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Chateaubriand se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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