22 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 456 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 et de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 966 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 414 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 457 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 453 mètres

Ventes au 22 bis rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 22 bis rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 22 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 bis rue Chateaubriand se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue Chateaubriand se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,203 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.