23 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°26 et de 1.94 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 39 parkings - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 971 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 476 mètres
Ventes au 23 rue Chateaubriand
Les 3 ventes au 23 rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 23 rue Chateaubriand se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Chateaubriand se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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