24 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 104 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 24 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 112 mètres
- Clermont-Ferrand à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 963 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1678 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 469 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Chateaubriand(3 023€)

19 rue Chateaubriand(2 844€)

17 bis rue Chateaubriand(2 642€)

15 rue Chateaubriand(2 640€)

13 rue Chateaubriand(2 638€)

11 rue Chateaubriand(2 638€)

Prix du 24 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 24 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 24 rue Chateaubriand se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Chateaubriand se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.