2 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 845 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 91 mètres
- Clermont La Rotonde à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 867 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 670 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 968 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Chevreul(2 254€)

120 avenue Léon Blum(1 939€)

122 avenue Léon Blum(1 932€)

3 b1 rue docteur Vigenaud(1 856€)

2 rue docteur Vigenaud(1 847€)

135 avenue Léon Blum(1 927€)

126 avenue Léon Blum(2 013€)

133 avenue Léon Blum(1 851€)

Prix du 2 rue Chevreul dans son marché local

Prix du 2 rue Chevreul par rapport à la voie

Sur rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 rue Chevreul se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Chevreul se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.