44 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 733 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 168 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 212 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 921 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1464 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue Claude Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Claude Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Claude Guichard dans son marché local
Prix du 44 rue Claude Guichard par rapport à la voie
Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 44 rue Claude Guichard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Claude Guichard se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Claude Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Claude Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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MYCLERMONT.FR
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