50 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 049 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 978 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 50 rue Claude Guichard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 733 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 199 mètres
- Clermont La Pardieu à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 248 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 974 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 839 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 246 mètres

Ventes au 50 rue Claude Guichard

Les 0 ventes au 50 rue Claude Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue Claude Guichard dans son marché local

Prix du 50 rue Claude Guichard par rapport à la voie

Sur rue Claude Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 50 rue Claude Guichard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue Claude Guichard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue Claude Guichard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

allée des Cyclamens, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue Claude Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Claude Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.