26 rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 244 mètres
- - Clermont-Ferrand à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 327 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 934 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Clovis Hugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 26 rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 26 rue Clovis Hugues se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Clovis Hugues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Clovis Hugues se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 105.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
