46 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 718 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 46 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 112 mètres
- Clermont La Rotonde à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1141 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 203 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 677 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1577 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 696 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Collot d'Herbois

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Collot d'Herbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Collot d'Herbois(1 908€)

49 rue Collot d'Herbois(1 903€)

42 rue Collot d'Herbois(1 903€)

13 rue Flameng(2 256€)

11 rue Flameng(2 258€)

45 rue Montcalm(2 259€)

43 rue Montcalm(2 718€)

Prix du 46 rue Collot d'Herbois dans son marché local

Prix du 46 rue Collot d'Herbois par rapport à la voie

Sur rue Collot d'Herbois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 46 rue Collot d'Herbois se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Collot d'Herbois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Collot d'Herbois se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Collot d'Herbois

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Collot d'Herbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.