9 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Croix Leonardoux, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Croix Leonardoux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Léonardoux à 76 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 157 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 192 mètres
Ventes au 9 rue Croix Leonardoux
Une vente a été recensée au 9 rue Croix Leonardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Croix Leonardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Croix Leonardoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Croix Leonardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Croix Leonardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Croix Leonardoux dans son marché local
Prix du 9 rue Croix Leonardoux par rapport à la voie
Sur rue Croix Leonardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 rue Croix Leonardoux se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Croix Leonardoux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Croix Leonardoux se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 9 rue Croix Leonardoux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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