14 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue d'Albon, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 488 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue d'Albon
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue d'Albon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue d'Albon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue d'Albon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Albon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue d'Albon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue d'Albon dans son marché local
Prix du 14 rue d'Albon par rapport à la voie
Sur rue d'Albon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 14 rue d'Albon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue d'Albon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue d'Albon se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
