1 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 328 mètres
- - Clermont-Ferrand à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 311 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 269 mètres
Ventes au 1 rue d'Alsace
Les 3 ventes au 1 rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 1 rue d'Alsace se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue d'Alsace se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
