19 bis rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°21 et de 8.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 bis rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 236 mètres
- - Clermont-Ferrand à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 501 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 66 mètres
Ventes au 19 bis rue d'Alsace
Les 4 ventes au 19 bis rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 19 bis rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 19 bis rue d'Alsace se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis rue d'Alsace se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 bis rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 bis rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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