5 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 771 € à 2 364 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 334 mètres
- Clermont-Ferrand à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 334 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 382 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 243 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 305 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 243 mètres

Ventes au 5 rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 5 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

89 000 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.5 m²

5 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue d'Alsace(2 009€)

10 rue d'Alsace(1 964€)

3 rue d'Alsace(1 943€)

4 rue d'Alsace(2 035€)

9 rue d'Alsace(1 925€)

1 rue d'Alsace(2 081€)

15 bis avenue d'Italie(2 304€)

8 rue Pierre le Vénérable(2 014€)

Prix du 5 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 5 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 rue d'Alsace se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue d'Alsace se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.