10 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 322 mètres
- - Clermont-Ferrand à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 345 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 251 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 236 mètres
Ventes au 10 rue d'Alsace
Les 2 ventes au 10 rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 10 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 10 rue d'Alsace se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue d'Alsace se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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