8 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charras.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 328 mètres
- - Clermont-Ferrand à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 338 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue d'Alsace, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 rue d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Alsace se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
