8 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 391 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Charras.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 328 mètres
- Clermont-Ferrand à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 338 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 243 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 304 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue d'Alsace(2 567€)

19 bis rue Victor Hugo(2 535€)

17 avenue d'Italie(2 817€)

17 rue Victor Hugo(2 456€)

Prix du 8 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 rue d'Alsace se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Alsace se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(2,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.