12 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 139 mètres
- - Clermont La Rotonde à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 218 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 286 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 50 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 478 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Amboise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 12 rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 rue d'Amboise se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Amboise par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Amboise se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
