3 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Aydat, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 773 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Aydat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Aydat dans son marché local
Prix du 3 rue d'Aydat par rapport à la voie
Sur rue d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 3 rue d'Aydat se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Aydat se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
