8 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 74 mètres
- - Clermont-Ferrand à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 971 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 325 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 257 mètres
Ventes au 8 rue d'Estaing
Une vente a été recensée au 8 rue d'Estaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue d'Estaing, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 8 rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur rue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 8 rue d'Estaing se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Estaing par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Estaing se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 8 rue d'Estaing à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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