34 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 173 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 173 logements - 2 locaux - 242 parkings - 2297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 56 mètres
- - Clermont La Rotonde à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 931 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 175 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres
Ventes au 34 rue Daguerre
Les 3 ventes au 34 rue Daguerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Daguerre dans son marché local
Prix du 34 rue Daguerre par rapport à la voie
Sur rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 34 rue Daguerre se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Daguerre se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Daguerre
Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 rue Daguerre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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