35 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 bis et de 2.62 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 31 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 928 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 103 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Daguerre
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Daguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Daguerre dans son marché local
Prix du 35 rue Daguerre par rapport à la voie
Sur rue Daguerre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 35 rue Daguerre se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Daguerre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Daguerre se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Daguerre
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Daguerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Daguerre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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