8 rue Dallet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Dallet, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°9 et de 4.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 8 rue Dallet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 9 parkings - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 97 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 328 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 529 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Ventes au 8 rue Dallet
Les 4 ventes au 8 rue Dallet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Dallet dans son marché local
Prix du 8 rue Dallet par rapport à la voie
Sur rue Dallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 rue Dallet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Dallet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Dallet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
