21 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°25 et de 1.8 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier André Theuriet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 140 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1199 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1043 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 434 mètres
Ventes au 21 rue de Bellevue
Les 3 ventes au 21 rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 21 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 21 rue de Bellevue se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Bellevue se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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