4 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°5 et de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 70 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1057 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 995 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 367 mètres
Ventes au 4 rue de Bellevue
Les 3 ventes au 4 rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 rue de Bellevue se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Bellevue se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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