8 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 66 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 704 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1073 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 998 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Bellevue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 rue de Bellevue se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Bellevue se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 109.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
