38 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 48 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 820 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1015 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1264 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 422 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 401 mètres
Ventes au 38 rue de Bien Assis
Une vente a été recensée au 38 rue de Bien Assis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Bien Assis dans son marché local
Prix du 38 rue de Bien Assis par rapport à la voie
Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 rue de Bien Assis se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Bien Assis se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Bien Assis
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Bien Assis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
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