41 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°36 et de 21.32 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 31 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 802 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1025 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 440 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 418 mètres
Ventes au 41 rue de Bien Assis
Une vente a été recensée au 41 rue de Bien Assis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de Bien Assis dans son marché local
Prix du 41 rue de Bien Assis par rapport à la voie
Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 41 rue de Bien Assis se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Bien Assis se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Bien Assis
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue de Bien Assis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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