58 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°57 et de 1.43 % à celui du n°62 lot 1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 58 rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 848 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1017 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 709 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 296 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 270 mètres
Ventes au 58 rue de Bien Assis
Les 2 ventes au 58 rue de Bien Assis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 rue de Bien Assis dans son marché local
Prix du 58 rue de Bien Assis par rapport à la voie
Sur rue de Bien Assis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 58 rue de Bien Assis se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 rue de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 rue de Bien Assis se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 rue de Bien Assis
Les biens actuellement en vente autour du 58 rue de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 rue de Bien Assis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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