198 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côtes Fleuries à 78 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 233 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2204 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 787 mètres
Ventes au 198 rue de Blanzat
Une vente a été recensée au 198 rue de Blanzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 198 rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 198 rue de Blanzat se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 rue de Blanzat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 rue de Blanzat se situe 3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 rue de Blanzat
Les biens actuellement en vente autour du 198 rue de Blanzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 rue de Blanzat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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MYCLERMONT.FR
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Loïc BALTUS
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